新築売戸建住宅 徳島市 鮎喰町２丁目 (鮎喰駅) 2階建 3LDK

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価格 2,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ徳島線 / 鮎喰駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 名東北分 停歩4分
所在地 徳島県徳島市鮎喰町２丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 79.49㎡ 土地面積 公簿 97.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バリアフリー　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新築３ＬＤＫ・駐車場２台可能。可愛い外観。生活至便・小学校・保育所近く。照明器具付き。大型バスタブ、システムキッチン、収納たっぷり。おしゃれな採光で雰囲気もいいです。スヌーピーが待ってます。
  • 下駄箱・階段下収納
  • カウンターキッチン　外に出られます。ゴミの分別できるスペースあります。床下収納付き
  • 広いリビング
  • １階リビングは雨戸シャッター付き
  • ゆったり大きなお風呂
  • 深めの洗面台は水撥ねしなくて洗いやすい。パイプハンガーラックでたっぷり収納。
  • かわいいスヌーピーがお待ちしております。
  • 主寝室　隣にウオークインクローゼットとベランダ付き
  • ウオークインクローゼット
  • 南側　洋室
  • 北側　洋室
  • テレビドアホン．エコキュート．追い炊き機能
  • 若松こども園
  • 徳島市立加茂名南小学校
  • キョーエイ鮎喰店
  • ドラッグセガミ名東店

    アピールポイント

    新築３ＬＤＫ・駐車場２台可能。可愛い外観。生活至便・小学校・保育所近く。照明器具付き。大型バスタブ、システムキッチン、収納たっぷり。おしゃれな明かり窓で雰囲気もいいです。スヌーピーが待ってます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ徳島線 / 鮎喰駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 名東北分 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市鮎喰町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.2･5.6･6.1　LDK 12） 建物面積 79.49㎡
    土地面積 公簿 97.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西5.8m 公道 接面6.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980863036 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/14 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)竹村不動産

    交通：
    ＪＲ徳島線／佐古　徒歩8分
    　　　【バス】佐古３番町　停歩1分
    住所：
    徳島県徳島市佐古四番町５－１　
    TEL：
    088-622-6231
    FAX：
    088-653-5872
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（３）第２８６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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