売ビル 徳島市 大和町２丁目 (阿波富田駅) の売ビル
| 価格 | 4,000万円 | 管理費 | - | ||
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| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩27分 [バス利用可] バス 安宅１丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市大和町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1976年11月(築48年1ヶ月) | 使用部分面積 | 1,222.30㎡ | 土地面積 | 公簿 40.00㎡ |
| 階建 / 階 | 6階建 | 用途地域 | 近隣商業 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- よく目立つ角地・イオン近くの好立地。１階・２階安定的に賃貸中。３階空室（作業場）４階所有者居住中。５階・６階機械室。エレベーター付き。しっかりした建物で居住スペースはリフォーム済。現在月３５万収入有
アピールポイント
よく目立つ角地・イオン近くの好立地。１階・２階安定的に賃貸中。３階空室（作業場）４階所有者居住中。５階・６階機械室。エレベーター付き。しっかりした建物で居住スペースはリフォーム済。現在月３５万収入有 満室予測月約５０万
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩27分 [バス利用可] バス 安宅１丁目 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市大和町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売ビル | ||
| 価格 | 4,000万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 男女別トイレ 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 エレベーター シャワー 給湯 トイレ | ||
| 特記事項 | 大型トラック搬入可 駐車場２台分 駐車場３台分以上 | ||
| 備考 | 利回り：10.00% 年間想定家賃収入：420.00万円 |
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| 使用部分面積 | 1,222.30㎡ | 土地面積 | 公簿 40.00㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 6階建 |
| 築年月 | 1976年11月(築48年1ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 角地：２方道路 東 公道 北 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6983752296 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/06 | 次回更新予定日 | 2024/11/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)竹村不動産
- 交通：
- ＪＲ徳島線／佐古 徒歩8分
【バス】佐古３番町 停歩1分 - 住所：
- 徳島県徳島市佐古四番町５－１
- TEL：
- 088-622-6231
- FAX：
- 088-653-5872
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（３）第２８６６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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