一棟売マンション 太平マンション

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価格 4,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ徳島線 / 蔵本駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 加茂名中学前 停歩1分
所在地 徳島県徳島市庄町３丁目
築年月 1977年9月(築47年6ヶ月) 使用部分面積 339.84㎡ 土地面積 公簿 559.64㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 １種住居　近隣商業 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
当社管理物件。国道、徳島大学、コンビニ、バス停近くの超好立地。南向き駐車場完備のゆったりとした敷地。共有部大規模修繕済み。津波防災防犯安心な地域。近隣に警察・消防署・病院有り。長期入居者が多い安定物件
  • 日当たり良好　綺麗に外壁塗装済
  • 洋室・和室タイプ有り
  • ゆったりとした国道近い好立地
  • 南向きで日当たり良好　収納たっぷり
  • 和室タイプ有り
  • ファミリーマート庄町三丁目店
  • 徳島市立加茂名中学校
  • ＤＣＭ徳島西店　ホームセンター
  • エネオスガソリンスタンド
  • 国立徳島大学
  • 徳島大学病院
  • 徳島市西消防署

    アピールポイント

    当社管理物件。国道、徳島大学、コンビニ、バス停近くの好立地。南向き駐車場完備のゆったりとした敷地。共有部大規模修繕済み。津波防災防犯安心な地域。近隣に警察・消防署・病院有り。長期入居者が多い安定物件

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ徳島線 / 蔵本駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 加茂名中学前 停歩1分
    その他交通 ＪＲ徳島線 / 鮎喰駅 徒歩8分
    所在地 徳島県徳島市庄町３丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 4,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 太平マンション
    設備 収納スペース　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　トイレ
    特記事項 大型トラック搬入可　リフォーム　南向き
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：10.00%
    年間想定家賃収入：400.00万円
    使用部分面積 339.84㎡ 土地面積 公簿 559.64㎡
    間取り - 階建/階 4階建
    築年月 1977年9月(築47年6ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■外装：2023年12月　外壁　屋根　　明るい黄色に塗り替え
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年12月　　外壁屋根塗装防水工事、廊下・階段・樋・ドア塗装　郵便受け交換
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居　近隣商業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 東5.4m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 16戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984519433 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/14 次回更新予定日 2025/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)竹村不動産

    交通：
    ＪＲ徳島線／佐古　徒歩8分
    　　　【バス】佐古３番町　停歩1分
    住所：
    徳島県徳島市佐古四番町５－１　
    TEL：
    088-622-6231
    FAX：
    088-653-5872
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（３）第２８６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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